作者：李娜 文章来源：郑州日报 更新时间：12/3/2008

共同使用的建筑，消防安全应该由谁负责？日前，记者从河南省政府法制办获悉，该省率先在全国出台《河南省共同使用建筑消防安全管理办法》，明确了共用建筑内所有权人或使用人在消防方面的责任，该《办法》日前已经正式实施。

    居民小区物业负责消防

《办法》规定，居民住宅区的物业服务企业或者管理单位应当履行消防安全职责，没有物业服务企业或管理单位的，当地乡镇人民政府、街道办事处、社区和公安派出所应对其居民进行消防安全教育和指导。

    经营建筑须设管理组织

    共用建筑作为娱乐场所、宾馆、饭店、写字楼、商场、集贸市场等经营使用的，应当建立有产权人和使用人参加的消防安全管理组织。

消防安全管理组织应当履行下列职责：制定消防安全制度、消防安全操作规程；组织开展防火检查和防火巡查，制止影响消防安全的行为，及时消除火灾隐患；统一管理消防设施、疏散通道、安全出口和消防车通道；定期对消防设施进行检验、维修，保证消防设施和器材完好有效；制定灭火和应急疏散预案，并定期组织消防演练等。

    改变消防设计要报批

《办法》规定，对共用建筑进行扩建、改建、内部装修，需要改变建筑消防设计的，应当报经公安消防机构批准。工程竣工后，应当经公安消防机构验收。共用建筑室外安装的广告牌等不得影响房间的采光、排风、辅助疏散设施的使用。

    住宿楼设独立防火区

    经营性共用建筑内设有住宿部分的，建筑物内不得生产、经营、储存易燃易爆危险化学品，住宿部分应当设置独立的防火分区和疏散通道。